Первая городская управляющая компания: различия между версиями

Нет описания правки
Нет описания правки
Строка 1: Строка 1:
[[ЗАО «Первая городская управляющая компания»]] (оно же '''ЗАО <s>ПУК</s> ПГУК''') - исполнительный орган управляющих организаций в сфере ЖКХ: ЗАО "ЖРЭУ - 1", ЗАО "ЖРЭУ №2", ЗАО "ЖРЭУ - 3" и ЗАО "ЖРЭУ №4", в совокупности именуемых ''"бандой четырех"''.
[[ЗАО «Первая городская управляющая компания»]] (оно же '''ЗАО <s>ПУК</s> ПГУК''') - исполнительный орган управляющих организаций в сфере ЖКХ: ЗАО "ЖРЭУ - 1", ЗАО "ЖРЭУ №2", ЗАО "ЖРЭУ - 3" и ЗАО "ЖРЭУ №4", в совокупности именуемых ''"бандой четырех"''.
Контролирует абсолютное большинство финансовых потоков жилищного фонда Орлеца.
Контролирует абсолютное большинство финансовых потоков жилищного фонда Орлеца. Не является управляющей компанией поскольку не имеет под своим управлением ни одного дома.
Состоит в Некоммерческом Партнерстве Саморегулируемой организации «Национальный Жилищный Конгресс»
 
==Действующие лица==
Касьянов Александр Александрович - Генеральный директор ЗАО "ПГУК"
Василик Ольга Васильевна - Заместитель генерального директора ЗАО "ПГУК" (экс-глава ЗАО "ПГУК")
Фрайда Александр Михайлович - Заместитель генерального директора ЗАО "ПГУК" (экс-глава ЗАО "ПГУК")
Маяков Александр Ильич - начальник отдела технического контроля и приемки работ ЗАО "ПГУК"(экс исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №4")
Маслаков Сергей Сергеевич - руководитель энергетической службы ЗАО "ПГУК" (экс исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №2")
Мазуркевич Наталья Викторовна - Исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ - 1" (Советский р-н)
Дешина Елена Владимировна - Исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №2" (Заводской р-н)
Бородина Любовь Михайловна - Исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ - 3" (Железнодорожный р-н)
Васюнина Лариса Николаевна - Исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №4" (Северный р-н)


==Ты помнишь, как все начиналось?==
==Ты помнишь, как все начиналось?==
Строка 18: Строка 30:
С недавнего времени в процесс законного отъема дене у населения включился [[ОрелГТУ]], который запил пару своих УК: ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 3» (ООО ЖЭУ-3) и ООО «Жилищно-эксплуатационное управление в Ж/д районе» (ООО ЖЭУ Ж/д района), которые также не против <s>запустить руку в карманы жителей</s> поучаствовать в содержании общедомового имущества.
С недавнего времени в процесс законного отъема дене у населения включился [[ОрелГТУ]], который запил пару своих УК: ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 3» (ООО ЖЭУ-3) и ООО «Жилищно-эксплуатационное управление в Ж/д районе» (ООО ЖЭУ Ж/д района), которые также не против <s>запустить руку в карманы жителей</s> поучаствовать в содержании общедомового имущества.
Свой кусок уже оторвало ООО "Домоуправление №11" [[Берников Михаил|Михаила Берникова]]
Свой кусок уже оторвало ООО "Домоуправление №11" [[Берников Михаил|Михаила Берникова]]
Кроме указанных выше есть и другие УК (управляющие компании), которые по факту не являются конкурентами ПГУК, т.к. созданы (в том числе и застройщиками) для сопровождения новых объектов: ОАО "Орелжилэксплуатация" (ОрелЖЭК), ООО "Эксплуатация жилья", ООО "Комфорт" и т.п.
Кроме указанных выше есть и другие УК (управляющие компании), которые по факту не являются конкурентами ПГУК, т.к. созданы (в том числе и застройщиками) для сопровождения новых объектов: ОАО "Орелжилэксплуатация" (ОрелЖЭК), ООО "Эксплуатация жилья", ООО "Комфорт", ООО "Коликом" и т.п.

Версия от 15:04, 29 июня 2011

ЗАО «Первая городская управляющая компания» (оно же ЗАО ПУК ПГУК) - исполнительный орган управляющих организаций в сфере ЖКХ: ЗАО "ЖРЭУ - 1", ЗАО "ЖРЭУ №2", ЗАО "ЖРЭУ - 3" и ЗАО "ЖРЭУ №4", в совокупности именуемых "бандой четырех". Контролирует абсолютное большинство финансовых потоков жилищного фонда Орлеца. Не является управляющей компанией поскольку не имеет под своим управлением ни одного дома. Состоит в Некоммерческом Партнерстве Саморегулируемой организации «Национальный Жилищный Конгресс»

Действующие лица

Касьянов Александр Александрович - Генеральный директор ЗАО "ПГУК" Василик Ольга Васильевна - Заместитель генерального директора ЗАО "ПГУК" (экс-глава ЗАО "ПГУК") Фрайда Александр Михайлович - Заместитель генерального директора ЗАО "ПГУК" (экс-глава ЗАО "ПГУК") Маяков Александр Ильич - начальник отдела технического контроля и приемки работ ЗАО "ПГУК"(экс исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №4") Маслаков Сергей Сергеевич - руководитель энергетической службы ЗАО "ПГУК" (экс исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №2") Мазуркевич Наталья Викторовна - Исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ - 1" (Советский р-н) Дешина Елена Владимировна - Исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №2" (Заводской р-н) Бородина Любовь Михайловна - Исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ - 3" (Железнодорожный р-н) Васюнина Лариса Николаевна - Исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №4" (Северный р-н)

Ты помнишь, как все начиналось?

Давным-давно в Орлеце существовало МУП ЖРЭО, которое контролировало 4 МУП ЖРЭУ (по одному в каждом районе города), а те в свою очередь - 29 МУП ЖЭУ. После того как оскудело бюджетное финансирование такой финансовой пирамиды, внезапно все это сверхприбыльное хозяйство оказалось убыточным и приняло ислам. На осколках коммунальной империи были созданы 4 ЗАО ЖРЭУ, под которых были запилены подрядчики ООО "ЖЭУ 1-29"

С начала создания весной 2008г. в ПГУК многократно менялось руководство. С лета 2010 года ее возглавил Касьянов Александр (после непродолжительного отдыха на Волге и во Мценске). После чего ЗАО ПГУК любя стали называть "Али-Баба и 40 разбойников".

ПГУК-Инфо

Первая городская имеет в своем распоряжении достаточно нехилый рупор - газету "Коммунальные хлопоты" (нынешний главред Ольга Жернакова) с тиражом 10 000 штук, которая бесплатно распространяется в домах подконтрольных управляющих и сервисных организаций, а за их пределами - за плату(Например, была замечена анонимусом в газетном киоске на остановке 1-ая Посадская за 6 рублей). Печатается газета отнюдь не на личные сбережения Касьянова, а совсем даже на деньги счастливых жителей домов, которые обслуживает ПГУК. Хотя анонимус не припомнит, чтобы он голосовал на общем собрании за включение в перечень работ по обслужитванию дома еще и печать газеты. Наверное, был пьян.

Кроме того, имеется ПГУК-сайт на котором есть форум, пришедший в уныние, а также репосты статей и объявлений об отключении горячей и холодной воды, газа, света, ветра и гравитации.

Конкуренты

Основным конкурентом ПГУКа является созданное на костях обанкроченного МУП ЖРЭО и ходящее под мэрией МУП "ЖРЭП(З)" (МУП "Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие (Заказчик)", которое обслуживает свыше 300 многоквартирных домов Орла. Управляет ЖРЭПой Соломатин Владимир Викторович - бывший зам. председателя Горсовета от КПРФ, переметнувшийся к едиросам и из-за этого пролетевший как фанера в следующую компанию.

Одним из конкурентов также является ГК "Стройавангард". С недавнего времени в процесс законного отъема дене у населения включился ОрелГТУ, который запил пару своих УК: ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 3» (ООО ЖЭУ-3) и ООО «Жилищно-эксплуатационное управление в Ж/д районе» (ООО ЖЭУ Ж/д района), которые также не против запустить руку в карманы жителей поучаствовать в содержании общедомового имущества. Свой кусок уже оторвало ООО "Домоуправление №11" Михаила Берникова Кроме указанных выше есть и другие УК (управляющие компании), которые по факту не являются конкурентами ПГУК, т.к. созданы (в том числе и застройщиками) для сопровождения новых объектов: ОАО "Орелжилэксплуатация" (ОрелЖЭК), ООО "Эксплуатация жилья", ООО "Комфорт", ООО "Коликом" и т.п.