Правка может быть отменена. Пожалуйста, просмотрите сравнение версий ниже, чтобы убедиться, что это нужная вам правка, и запишите страницу ниже, чтобы отменить правку.
| Текущая версия | Ваш текст | ||
| Строка 1: | Строка 1: | ||
{{Nolulz}} | {{Nolulz}} | ||
[[Файл:TopMan.jpg|thumb|right| Слева направо: О.В. Василик, Е.В. Дешина, Л.Н. Васюнина, С.С. Маслаков, А.А. Касьянов, А.М. Фрайда, Л.М. Бородина, Н.В. Мазуркевич]][[ЗАО «Первая городская управляющая компания»]] (оно же '''ЗАО <s>ПУК</s> ПГУК''') - исполнительный орган управляющих организаций в сфере ЖКХ: ЗАО "ЖРЭУ - 1", ЗАО "ЖРЭУ №2", ЗАО "ЖРЭУ - 3" и ЗАО "ЖРЭУ №4", в совокупности именуемых ''"бандой четырех"''. | |||
[[Файл:TopMan.jpg|thumb|right| Слева направо: О.В. Василик, Е.В. Дешина, Л.Н. Васюнина, С.С. Маслаков, А.А. Касьянов, А.М. Фрайда, Л.М. Бородина, Н.В. Мазуркевич]] | |||
[[ЗАО «Первая городская управляющая компания»]] (оно же '''ЗАО <s>ПУК</s> ПГУК''') | |||
Контролирует абсолютное большинство финансовых потоков жилищного фонда Орлеца. Сама по себе не является управляющей организацией поскольку не имеет под своим управлением ни одного дома. | Контролирует абсолютное большинство финансовых потоков жилищного фонда Орлеца. Сама по себе не является управляющей организацией поскольку не имеет под своим управлением ни одного дома. | ||
Состоит в Некоммерческом Партнерстве Саморегулируемой организации «<s>Еврейский</s> Национальный Жилищный Конгресс» | Состоит в Некоммерческом Партнерстве Саморегулируемой организации «<s>Еврейский</s> Национальный Жилищный Конгресс» | ||
==Действующие лица== | ==Действующие лица== | ||
| Строка 31: | Строка 16: | ||
Маяков Александр Ильич - начальник отдела технического контроля и приемки работ ЗАО "ПГУК"(экс исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №4" до этого рулил МУП "ЖРЭУ №4"), признан виновным в неуплате налогов в крупном размере. Свою вину признал полностью, благодаря чему отделался штрафом 300 тысяч рублей [http://cnis.ru/?nwsid=4883]. | Маяков Александр Ильич - начальник отдела технического контроля и приемки работ ЗАО "ПГУК"(экс исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №4" до этого рулил МУП "ЖРЭУ №4"), признан виновным в неуплате налогов в крупном размере. Свою вину признал полностью, благодаря чему отделался штрафом 300 тысяч рублей [http://cnis.ru/?nwsid=4883]. | ||
Жилин Владимир - Заместитель генерального директора ЗАО "ПГУК" по работе с населением. Бесплатный курс обучения собственников помещений в многоквартирных жилых домах и старших по домам по программе «Управление многоквартирным домом», проводимый совместно с [[Едроссы|Единой Россией]] ("Школа управдомов") - тому пример [http://www.kom-orel.ru/index.php?action=rekord&sub=news&id=95].<ref>Проект временно не функционирует</ref> Жилин уже выпилен из ПГУК | Жилин Владимир - Заместитель генерального директора ЗАО "ПГУК" по работе с населением. Бесплатный курс обучения собственников помещений в многоквартирных жилых домах и старших по домам по программе «Управление многоквартирным домом», проводимый совместно с [[Едроссы|Единой Россией]] ("Школа управдомов") - тому пример [http://www.kom-orel.ru/index.php?action=rekord&sub=news&id=95].<ref>Проект временно не функционирует</ref> Жилин уже выпилен из ПГУК | ||
| Строка 44: | Строка 27: | ||
[[Жернакова Ольга]] - руководитель отдела по связям с общественностью ЗАО "ПГУК". | [[Жернакова Ольга]] - руководитель отдела по связям с общественностью ЗАО "ПГУК". | ||
Ткаченко Владимир Семёнович - Директор ООО «РСУ №1», а 2 апреля 2010г. было запилено ООО УК «РСУ №1» (которое со слов | Ткаченко Владимир Семёнович - Директор ООО «РСУ №1», а 2 апреля 2010г. было запилено ООО УК «РСУ №1» (которое со слов хомячков называет себя оппозиционной ПУКу управляющей компанией) во главе которого оказался сей сабж, что какбэ намекаэ. Известно, что Семёныч успел немного порулить ЗАО "ЖРЭУ - 3". | ||
==Ты помнишь, как все начиналось?== | ==Ты помнишь, как все начиналось?== | ||
| Строка 64: | Строка 47: | ||
Думаешь, что если у тебя будут перебои со светом и к тебе из ЖЭУ придет электрик? Обломись! ЖЭУ теперь не отвечают за работу электрики. Тебя посылают в <s>жопу</s> ЖРЭУ - "Обращайтесь в управляющую организацию!" и после over 9000 попытки дозвона ты приходишь туда лично тебя опять посылают <s>нахуй</s> в ООО "Электромонтаж". Подобное творилось и с прочисткой дымоходов, но теперь направляют в ООО "ВГС" (Вентиляционно-газовая служба). Не все то, что творится перед глазами твоими делается руками ЖЭУ ибо есть еще и РСУ, которое также осваивает средства жителей и строит чуть ли не Пирамиды Хеопса по довольно ебанистическим ценам. | Думаешь, что если у тебя будут перебои со светом и к тебе из ЖЭУ придет электрик? Обломись! ЖЭУ теперь не отвечают за работу электрики. Тебя посылают в <s>жопу</s> ЖРЭУ - "Обращайтесь в управляющую организацию!" и после over 9000 попытки дозвона ты приходишь туда лично тебя опять посылают <s>нахуй</s> в ООО "Электромонтаж". Подобное творилось и с прочисткой дымоходов, но теперь направляют в ООО "ВГС" (Вентиляционно-газовая служба). Не все то, что творится перед глазами твоими делается руками ЖЭУ ибо есть еще и РСУ, которое также осваивает средства жителей и строит чуть ли не Пирамиды Хеопса по довольно ебанистическим ценам. | ||
===ПГУК=== | |||
=== | |||
На осколках коммунальной империи МУП ЖРЭО были созданы 4 ЗАО ЖРЭУ, под которых были запилены подрядчики ООО "ЖЭУ 1-29" Сам ПУК возомнил себя <s>Б-гом</s> РКЦ, ЖРЭПой и всем остальным. С начала создания ПГУКом рулила Василик. Затем в 2009 пришел Фрайда, сделав ее своим замом. С лета 2010 года ПУК возглавил [[Касьянов Александр Александрович|Касьянов Александр]] (после непродолжительного отдыха на Волге и во Мценске), забрав в замы Фрайду. После чего ЗАО ПГУК любя стали называть "Али-Баба и 40 разбойников". | На осколках коммунальной империи МУП ЖРЭО были созданы 4 ЗАО ЖРЭУ, под которых были запилены подрядчики ООО "ЖЭУ 1-29" Сам ПУК возомнил себя <s>Б-гом</s> РКЦ, ЖРЭПой и всем остальным. С начала создания ПГУКом рулила Василик. Затем в 2009 пришел Фрайда, сделав ее своим замом. С лета 2010 года ПУК возглавил [[Касьянов Александр Александрович|Касьянов Александр]] (после непродолжительного отдыха на Волге и во Мценске), забрав в замы Фрайду. После чего ЗАО ПГУК любя стали называть "Али-Баба и 40 разбойников". | ||
| Строка 78: | Строка 59: | ||
====ЗАО "ЖРЭУ - 3"==== | ====ЗАО "ЖРЭУ - 3"==== | ||
Железка может <s>умереть</s> жить спокойно ибо на это есть ЖРЭУ-3! Верное управленческое решение позволило уравнять шансы на посещение | Железка может <s>умереть</s> жить спокойно ибо на это есть ЖРЭУ-3! Верное управленческое решение позволило уравнять шансы на посещение хомячками этой славной конторы - она перехала в... Заводской район, аж на на Гагарина 4, на второй этаж. Причины по которым ЖРЭУ переехало анонимусу не известны, однако есть подозрения, что соседство прежнего офиса с базой Управления уголовного розыска УВД по Орловской области создавало определенную атмосферу. Кун решивший <s>взъебать</s> отблагодарить жэк, заебался отыскивать его. Шаговая доступность [[Пиво|напитка богов]], [[Молочный рынок|базара]] и Славутича является оптимальным выбором для деятельности [[алкоголик|творческих личностей]]. Руководитель - [[Касьянов Александр Александрович|сами знаете кто]] , действующий на основании Устава и Договора о передаче полномочий исполнительного органа управляющей организации от 21 марта 2008 года. Исполнительный директор – Бородина Любовь Михайловна. | ||
====ЗАО "ЖРЭУ №4"==== | ====ЗАО "ЖРЭУ №4"==== | ||
[[Файл:VasLN.jpg|thumb|right]]Вотчина четвертого управления - Северный район. Схоронилось в Пенатах что по Московскому шоссе 137 (да-да, также на 2 этаже). Достаточно неудачный выбор для [[алкоголик|творческой работы]], кроме [[Сытый_и_Пряный|СиПа]] вокруге нет ничего годного. Стимулирует доблестный труд Северная администрация и Прокуратура, которая находятся в соседем здании. Близость церкви (правда баптистской)позволяет оперативно <s>замаливать грехи пред народом</s> благодарить Вс-вышнего за то, что <s>ЖРЭУ держит крепкой хваткой Северный район</s> [[Орловчане|жители]] могут спать спокойно. Руководитель - [[Касьянов Александр Александрович|ах, какой человек]], действующий на основании Устава и Договора о передаче полномочий исполнительного органа управляющей организации от 21 марта 2008 года. Исполнительный директор – Васюнина Лариса Николаевна. Любит себя преподносить как лучшая УК в системе ПГУК (по мнению самого же ПГУКа), однако на то есть простое объяснение: относительно свежий фонд - ибо Северный район самый молодой район Орлеца в отличии от остальных УК обслуживающих | [[Файл:VasLN.jpg|thumb|right]]Вотчина четвертого управления - Северный район. Схоронилось в Пенатах что по Московскому шоссе 137 (да-да, также на 2 этаже). Достаточно неудачный выбор для [[алкоголик|творческой работы]], кроме [[Сытый_и_Пряный|СиПа]] вокруге нет ничего годного. Стимулирует доблестный труд Северная администрация и Прокуратура, которая находятся в соседем здании. Близость церкви (правда баптистской)позволяет оперативно <s>замаливать грехи пред народом</s> благодарить Вс-вышнего за то, что <s>ЖРЭУ держит крепкой хваткой Северный район</s> [[Орловчане|жители]] могут спать спокойно. Руководитель - [[Касьянов Александр Александрович|ах, какой человек]], действующий на основании Устава и Договора о передаче полномочий исполнительного органа управляющей организации от 21 марта 2008 года. Исполнительный директор – Васюнина Лариса Николаевна. Любит себя преподносить как лучшая УК в системе ПГУК (по мнению самого же ПГУКа), однако на то есть простое объяснение: относительно свежий фонд - ибо Северный район самый молодой район Орлеца в отличии от остальных УК обслуживающих стврый город. | ||
====ЗАО "ЖКХ-Центр "Единое окно""==== | ====ЗАО "ЖКХ-Центр "Единое окно""==== | ||
[[Файл:Zkhc.jpeg|thumb|left]]Единое окно оказания услуг для собственников [[Орловчане|помещений]] и [[Алкоголик|жителей]], имеющих отношение к домам, находящимся в ведении ЗАО ЖРЭУ 1,2,3 и 4. Обслуживание ведется независимо от прописки и района нахождения собственности. ЖКХ-центр объединяет паспортный стол, кассы по приёму платежей и абонентские пункты. Под ЖКХ-Центром имеется "Единая диспетчерская служба" 510-510, которая <s>очень любит интересоваться именем и адресом звонившего прежде чем ответить на поставленный вопрос</s> принимает и сортирует заявки | [[Файл:Zkhc.jpeg|thumb|left]]Единое окно оказания услуг для собственников [[Орловчане|помещений]] и [[Алкоголик|жителей]], имеющих отношение к домам, находящимся в ведении ЗАО ЖРЭУ 1,2,3 и 4. Обслуживание ведется независимо от прописки и района нахождения собственности. ЖКХ-центр объединяет паспортный стол, кассы по приёму платежей и абонентские пункты. Под ЖКХ-Центром имеется "Единая диспетчерская служба" 510-510, которая <s>очень любит интересоваться именем и адресом звонившего прежде чем ответить на поставленный вопрос</s> принимает и сортирует заявки хомячков по сортам, [http://absurdopedia.wikia.com/wiki/Похуизм ставит их под контроль и бьтся за качественное и своевременное исполнение желания] [[Орловское_быдло|дорогих клиентов]]. В этом вашем Орлеце запилен не один ЖКХЦЕО, последний открылся как раз напротив Алтын Бая или напротив СИЗО. Рулит этой конторкой Василик Ольга Васильевна. | ||
====ЗАО "Юридическая фирма "Консул""==== | ====ЗАО "Юридическая фирма "Консул""==== | ||
Консул вобрал в себя всех "выпиленных" из ЖРЭУ юристов, так что если кто решит потягаться с ПГУКом, ЖРЭУ или ЖЭУ в суде и пролетит - того <s>ждет анальная кара</s> поставят на бабки, ибо те же самые юристы формально не будут числиться в штате ЖРЭУ/ЖЭУ, а потому: ''"Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны '''расходы на оплату услуг представителя''' в разумных пределах.''" (ст. 100 ГПК). Так то... В недалекие времена Консулом рулили гарные хлопцы: Бабич Роман Геннадьевич - экс Начальник управления по развитию городского хозяйства Администрации г. Орла, экс исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ - 1" и Медолазов Константин Леонидович - экс сотрудник управления | Консул вобрал в себя всех "выпиленных" из ЖРЭУ юристов, так что если кто решит потягаться с ПГУКом, ЖРЭУ или ЖЭУ в суде и пролетит - того <s>ждет анальная кара</s> поставят на бабки, ибо те же самые юристы формально не будут числиться в штате ЖРЭУ/ЖЭУ, а потому: ''"Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны '''расходы на оплату услуг представителя''' в разумных пределах.''" (ст. 100 ГПК). Так то... В недалекие времена Консулом рулили гарные хлопцы: Бабич Роман Геннадьевич - экс Начальник управления по развитию городского хозяйства Администрации г. Орла, экс исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ - 1" и Медолазов Константин Леонидович - экс сотрудник правового управления Администрации Орловской области. В настоящее время Консул ушел в глубокое уныние. Располагается где-то в районе Крестительского кладбища, что кагбэ намекаэ. | ||
====ПГУК-Инфо==== | ====ПГУК-Инфо==== | ||
| Строка 159: | Строка 134: | ||
Маяков Александр Ильич - начальник отдела технического контроля и приемки работ ЗАО "ПГУК"(экс исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №4" до этого рулил МУП "ЖРЭУ №4"), признан виновным в неуплате налогов в крупном размере (1,5 млн. руб.). Свою вину признал полностью, благодаря чему отделался штрафом 300 тысяч рублей [http://cnis.ru/?nwsid=4883]. | Маяков Александр Ильич - начальник отдела технического контроля и приемки работ ЗАО "ПГУК"(экс исполнительный директор ЗАО "ЖРЭУ №4" до этого рулил МУП "ЖРЭУ №4"), признан виновным в неуплате налогов в крупном размере (1,5 млн. руб.). Свою вину признал полностью, благодаря чему отделался штрафом 300 тысяч рублей [http://cnis.ru/?nwsid=4883]. | ||
Локтионов Александр Петрович - директор ООО "ЖЭУ №9" - возбуждено уголовное дело по ч.З.ст. 159 УК РФ[http://www.infoorel.ru/news/news.php?news_id=19143] | |||
Экс-начальница ЖЭУ №12 используя свое служебное положение, зная о жилищных проблемах потерпевшей, предложила ей помочь приобрести двухкомнатную квартиру из вторичного жилья за 350 тысяч рублей с оформлением документов. В реальности таких возможностей, несмотря на занимаемую должность, у неё не было. Не подозревая об этом, жертва мошенницы передала ей 250 тысяч рублей. Оставшиеся сто тысяч предполагалось отдать после завершения сделки. Полученными деньгами осужденная распорядилась по своему усмотрению, нанеся потерпевшей значительный ущерб. По приговору суда бывшая начальница "ЖЭУ № 12" оштрафована на 450 тысяч рублей.[http://proorel.ru/news_show_all_news.php?razdel=4&page=11] | Экс-начальница ЖЭУ №12 используя свое служебное положение, зная о жилищных проблемах потерпевшей, предложила ей помочь приобрести двухкомнатную квартиру из вторичного жилья за 350 тысяч рублей с оформлением документов. В реальности таких возможностей, несмотря на занимаемую должность, у неё не было. Не подозревая об этом, жертва мошенницы передала ей 250 тысяч рублей. Оставшиеся сто тысяч предполагалось отдать после завершения сделки. Полученными деньгами осужденная распорядилась по своему усмотрению, нанеся потерпевшей значительный ущерб. По приговору суда бывшая начальница "ЖЭУ № 12" оштрафована на 450 тысяч рублей.[http://proorel.ru/news_show_all_news.php?razdel=4&page=11] | ||
Кошевой Олег Евгеньевич - директор ООО "ЖЭУ №15" - возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ: за четыре месяца 2009 года подозреваемый завладел денежными средствами на сумму около 400 тысяч рублей. По версии следствия, деньги были добыты мошенническим путем с использованием своего служебного положения. | |||
Анонимусы (или по версии следствия группа неустановленных лиц из числа руководителей) ЗАО "ЖРЭУ - 1" - по наущению самого справедливого [[едроссы|педироса]] [[Вдовин Михаил Васильевич|Вдовина]] следственным управлением при УВД по г. Орлу возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 160 УК РФ в отношении руководителей ЗАО «ЖРЭУ-1», растративших более 5,5 млн. рублей, поступивших от собственников жилья в качестве оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов. Ревизоры КСП установили, что деньги, собранные с жильцов домов, которыми управляет ЖРЭУ-1, по документам находятся на лицевых счетах этих домов. На деле же никаких денег на счетах не оказалось. Так-то... | Анонимусы (или по версии следствия группа неустановленных лиц из числа руководителей) ЗАО "ЖРЭУ - 1" - по наущению самого справедливого [[едроссы|педироса]] [[Вдовин Михаил Васильевич|Вдовина]] следственным управлением при УВД по г. Орлу возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 160 УК РФ в отношении руководителей ЗАО «ЖРЭУ-1», растративших более 5,5 млн. рублей, поступивших от собственников жилья в качестве оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов. Ревизоры КСП установили, что деньги, собранные с жильцов домов, которыми управляет ЖРЭУ-1, по документам находятся на лицевых счетах этих домов. На деле же никаких денег на счетах не оказалось. Так-то... | ||
| Строка 170: | Строка 145: | ||
==Конкуренты== | ==Конкуренты== | ||
Основным конкурентом ПГУКа является созданное на костях обанкроченного МУП ЖРЭО и ходящее под [[горадминистрация|мэрией]] МУП "ЖРЭП(З)" (МУП "Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие (Заказчик)", которое обслуживает свыше 300 многоквартирных домов Орла. | Основным конкурентом ПГУКа является созданное на костях обанкроченного МУП ЖРЭО и ходящее под [[горадминистрация|мэрией]] МУП "ЖРЭП(З)" (МУП "Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие (Заказчик)", которое обслуживает свыше 300 многоквартирных домов Орла. Управляет ЖРЭПой Соломатин Владимир Викторович - бывший зам. председателя Горсовета от [[коммуняки|КПРФ]], переметнувшийся к [[едроссы|едиросам]] и из-за этого пролетевший как фанера в следующую [[выборы|кампанию]]. | ||
МУП ЖРЭП (Заказчик) находится в состоянии перманентного предбанкротного состояния, и от полного банкротства его спасают только ежегодные бюджетные подачки на суммы в десятки миллионов рублей да распродажа муниципальных помещений (по заведомо заниженным ценам - муниципальное же!) | МУП ЖРЭП (Заказчик) находится в состоянии перманентного предбанкротного состояния, и от полного банкротства его спасают только ежегодные бюджетные подачки на суммы в десятки миллионов рублей да распродажа муниципальных помещений (по заведомо заниженным ценам - муниципальное же!). | ||
Одним из конкурентов также является [http://www.stroyavangard.com ГК "Стройавангард"]. | Одним из конкурентов также является [http://www.stroyavangard.com ГК "Стройавангард"]. Недавно эта жуликоватая контора самовыпилилась с рынка, сменив этикетки на ООО ""ЖКО "Стройавангард""<ref>В целом никто не самовыпиливался, компании существуют параллельно в формате заказчик-подрядчик</ref>. | ||
С недавнего времени в процесс законного отъема денег у населения включился [[ОрелГТУ]], который запил пару своих УК: ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 3» (ООО ЖЭУ-3) и ООО «Жилищно-эксплуатационное управление в Ж/д районе» (ООО ЖЭУ Ж/д района), которые также не против <s>запустить руку в карманы жителей</s> поучаствовать в содержании общедомового имущества. | С недавнего времени в процесс законного отъема денег у населения включился [[ОрелГТУ]], который запил пару своих УК: ООО «Жилищно-эксплуатационное управление 3» (ООО ЖЭУ-3) и ООО «Жилищно-эксплуатационное управление в Ж/д районе» (ООО ЖЭУ Ж/д района), которые также не против <s>запустить руку в карманы жителей</s> поучаствовать в содержании общедомового имущества. | ||
| Строка 181: | Строка 156: | ||
Кроме указанных выше есть и другие УК (управляющие компании), которые по факту не являются конкурентами ПГУК, т.к. созданы (в том числе и застройщиками) для сопровождения новых объектов: ОАО "Орелжилэксплуатация" (ОрелЖЭК), ООО "Эксплуатация жилья", ООО "Комфорт", ООО "Коликом" и т.п. | Кроме указанных выше есть и другие УК (управляющие компании), которые по факту не являются конкурентами ПГУК, т.к. созданы (в том числе и застройщиками) для сопровождения новых объектов: ОАО "Орелжилэксплуатация" (ОрелЖЭК), ООО "Эксплуатация жилья", ООО "Комфорт", ООО "Коликом" и т.п. | ||
<br><br><hr> | <br><br><hr> | ||