Редактирование: Самое высокое здание Орлеца

'''Самое высокое здание Орлеца''' - жилой комплекс, возведённый структурами строительной компании "Зенит" с целью обеспечит себя баблом, а орловчан - недоделанными бетонными клетушками, которые в рекламных предложениях гордо именуются "квартирами".

{{Quote|Ничто так не разделяет людей, как многоквартирное жилье с общим поездом и котельной|Один хитрый поляк предупреждает...}}

[[Файл:Ccc538bb3ba0f.jpg|thumb|right|300px|Недо-небоскрёб органично вписывается в ночные улицы депрессивного города]]

== Чем, собственно, эпично?==

Расположено в центре нашего города, в Заводском районе. Юридический адрес - ул. Комсомольская  89, напротив музея-диорамы. На здание направлены дула танкетки и пушек, что как бы символизирует...

Несмотря на свою внушительную высоту, данная многоэтажка расположена в низине, поэтому эффект "доминирующей свечки" сведён на нет. Прохожие даже не заметят, что эта совокупность железобетонных конструкций - первый местный двадцатиэтажный небоскрёб: 19 жилых этажей и 20-й - техэтаж со всеми своими приладами и живопырками, свойственными на начала ХХI века.

Здание планировалось возвести за 3 года и выпустить на суд различных приёмных комиссий в аккурат к 100-летию Великой Октябрьской Революции. Но что-то пошло не так, и как ни странно для России-матушки, строительство осуществилось быстрее намеченных планов, и высотка, скорей всего, станет очередным юбилейным объектом обречённого на увядание города. 

==== Споры о земле ====

Во всей несчастной Орловской области ничего подобного раньше не запиливалось. Якобы наши известняковые почвы, покрытые хреновым чернозёмом не подходят для сверхвысотных зданий. По крайней мере долгое время существовал такой вброс: дескать места у нас слегка заболоченные и строить больше 16-17 этажей не комильфо. Всем здравомыслящим людям такой расклад казался откровенной брехнёй. Ведь как-то странно получается - в Курске строят за 40 лестничных пролётов, в Туле тоже клепают, не говоря про напыщенную столицу, а тут прям место проклятое - высотка не выдержит и завалиться. Ага, прям 2 раза. Это же Орёл, детка. Тут даже среди кладбищ под своё тело выбирать особо не приходится, чего уж говорить о поиске подходящего суглинка для поднебесного жилого комплекса. Хотя некоторые, кто в строительной теме, осознавали, что фундаментальная бедность и традиционная никчемность в привлечении инвестиций от местных заправил откладывает возведение таких объектов до лучших времён.

И вот конкретные внезапные жалкие попытки - '''построить что-что выше 17 этажей''' - созрели к лету 2013 года. Согласовали территорию и стали ждать добро от орловских геологов (''орловские геологи'' - звучит как непорочное зачатье. Они вроде как есть в умах обывателей, но копнёшь на деле, выяснится что перед тобой что-то типа странствующего голубя - персонаж давно канул в небытие). Ломка лживых стереотипов, острая боязнь взятия на себя ответственности, отсутствие чётких гарантий и выводов по образцам почв - всё это вполне характеризует своеобразный профессионализм соответствующих местечковых институтов и комиссий. 

Случился ещё один пренеприятнейший казус. Лето 2013 года выдалось дождливым. Огромные городские лужи и  скопившийся переизбыток воды не особо стимулировали ответственных лиц дать отмашку на заливку плиты в основании будущей высотки. К тому же всплыли данные, что в районе магазина "Чайка"  200 лет назад была окраина города. Одно слово - Помойка, как прозвали местные жители это место с прудами для тощих гусей и вонючих уток вокруг навозных куч. Короче,  природа в последний момент преподнесла свою порцию нервотрёпки при разрешении на непосредственное строительство. Даже воду неделями откачивали. Так, что возведённая первая орловская двадцатиэтажка худо-бедно простоит 80 лет, если её , конечно, до этого момента не взорвут или не снесут другим способом. 

==== Богатство внутреннего содержания ====

[[Файл:0d06255fddfa.jpg|thumb|right|300px|Красиво смотрится. Главное, пока собственники не сделали ремонт наизнанку это добро не выворачивать. ]]

Весьма занимательно, что первый орловский недонебоскрёб сумели сварганить меньше, чем за 30 месяцев. Разумеется, что данный жилой комплекс был без внутренней отделки - просто обычные бетонные плиты, собранные монтажниками в коробки, которые величают жилыми помещениями, так как при такой подачи информации - '''квартиры в новостройке (звучит!)''' - эти клетушки легче продавать. Там нет ни унитаза, ни ванны, ни плиты. В общем жить здесь с нуля не получится, а вложить в отделку потребуется минимум миллион отечественной валюты. Интересно и то, что данное здание позиционировалось как облегчённая услуга в приобретении хаты для военных через программу ипотеки, а фактически заветнве квадратные метры мог купить любой желающий - были бы деньги. Так простенькая однокомнатная квартира ''(голые стены с запахом потного строителя)'' в орловской высотке стоит около 1,8 млн. рублей на осень 2015 года.

Ещё одна фишка этого строения - [http://zenit-orel.ru/planirovki-kvartir.php?item_id=30#apart двухуровневые квартиры] на самом верхнем жилом этаже. Это моднявая тенденция уже давно распространена в крупных городах, а до наших оврагов докатилась только сейчас. Эти двухуровневые хаты продаются как трёхкомнатные квартиры и имеют общую площадь свыше 100 кв . метров ''(для сравнения в Орлеце средняя трёшка - это 67- 71 кв. метр, так-то)''.

Стоит подобная навороченная халупа баснословных денег, но не стоит завидовать чужому счастью. Ведь есть не гласное правило, которое работает как швейцарские часы на всех российских стройках вне зависимости от региона и сезонности: Чем больше комнат и закутков в строящейся квартире, тем больше она засрана строителями. Причём круги мочи и мин органического происхождения уверенно идут слоями по нескольку раз. Сначала монтажники из разных бригад оставляют свои переработанные завтраки и обеды, потом шлифовщики и выравниватели стен, затем - каменщики, потом оконщики и плотники. Короче, круговорот говна на стройке в прямом смысле этого слова никогда не прекращается. Наш славный Орлец в этом прекрасный образчик, особенно, если речь идёт о многоэтажках. И не надо злословить и кривить рожи - на то есть объективные причины:

* На кой чёрт себя обманывать генеральным подрядчикам и будущим покупателям? Ну стоит у вас сортир на стройплощадке? И что вы реально думаете, что без лифта какой-нибудь бравый монтажник будет спускаться вниз, когда ему давит на мочевой или вдруг замандило выпустить через задний проход липкую пирамиду. А потом ещё вверх надо подниматься, а в бригаде таких любителей выдавать из себя по капли золотистой бяки почти всегда 100%. Бывает и по нескольку раз на дню приходится оправляться и бегать с 19 этажа (даже с 5-го) никто не будет, ибо времени тратиться до кучи. Все на это закрывают глаза, так как переносной биотуалет очень дорог и в полупьяные строительные руки даже с трезвым узбекским акцентом их не дают - жаба душит  плюс реально на катяхах можно сэкономить. 

* Нет ничего удивительного в том, что дорогие многокомнатные квартиры загажены значительно сильнее нежели, чем простенькие однокомнатные хаты в этом же здании. Ведь когда много перегородок и ярусов - то больше углов и не приметных ниш, где можно на долгие недели припрятать свои коричневые подарки. Особенно хороши для подобных целей двухярусные жилища и четырёхкомнотные квартиры. Причём применительно к самому высокому жилому зданию данные показатели загаженности средние, и от репутации строительной компании они, скорей всего  бы, не зависели. В городе таким образом гадят на объекты железобетонной индустрии, как представители структур "Зенита" с "Орёлстроем" и его дочками, так и новые игроки в лице Инжилкома.

Поэтому, дорогой дружок, не радуйся, если ты отвалил 10 лямов за большие навороченные апартаменты с красивым видом на Город Преждевременного Салюта. Ведь стенам твоей обретённой недвижимости без всякого преувеличения давно насрали прямо в душу по самую арматуру.

Есть, безусловно, и положительные моменты в возведении данной двадцатиэтажки. Это первая ласточка Орлеца такого рода с момента основания нашего города. Учитывая скорость ваяния и общую ситуацию с точеной застройкой, подобные свечки, вплоть до 25 этажей в ближайшие десятилетия проткнут наш нищий город во многих местах, что в целом весьма неплохо для местного рынка жилья. Что же до красоты здания - то это дело вкуса: стерпится-свыкнится, потому как утилитаризм в архитектуре - лучший путеводитель для будущих потребностей среди нищебродов, а данного контингента на малых водах местной ойкумены, несмотря на точные цифры арифметики, всегда было чуть выше колена.